Beschrijving
OPEN HUIS! U BENT DAN VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK LANGS TE KOMEN OP ZATERDAG 17 MEI TUSSEN 10:00 EN 11:00 UUR! Wonen in rust en ruimte, dicht bij de Waddenzee Bent u op zoek naar een woning waar u kunt genieten van de rust, ruimte en het prachtige Friese landschap? Deze twee-onder-n-kapwoning woning aan de Fiskbuorren in Ternaard biedt precies dat. Gelegen op een royaal perceel van 408 m2, met een grote voor- en zijtuin, is dit de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Dankzij de nabijheid van de zeedijk en Holwerd waar de boot naar Ameland vertrekt is deze locatie perfect voor natuurliefhebbers en eilandbezoekers. Met een ruime open keuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en twee nog te realiseren slaapkamers boven, biedt deze woning alle mogelijkheden voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin loopt u langs de garage, die volop bergruimte biedt voor fietsen, gereedschap en andere spullen. U kunt de woning betreden via de keuken of de hoofdentree. We nemen de hoofdentree, waar u binnenkomt in een ruime hal met voldoende plek voor kasten en een kapstok om uw jas op te hangen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de zijtuin. Ook leidt de hal naar de achterzijde van de woning, waar de slaapkamer en badkamer op de begane grond zich bevinden. We starten in de woonkamer. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en heeft daarnaast een aparte plek waar u bijvoorbeeld een bureau kunt plaatsen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Hier vindt u ook de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens lopen we door naar de keuken. Deze ruime en moderne keuken, voorzien van een kookeiland, beschikt over een 5-pits gasstel, een oven, een ingebouwd koffiezetapparaat en een grote Amerikaanse koelkast. Daarnaast heeft de eigenaar een speciale kast gerealiseerd voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor een praktische en opgeruimde uitstraling. Achter de keuken bevindt zich nog een grote berging, die via buiten te bereiken is. Tenslotte gaan we naar de slaapkamer op de begane grond. Deze royale slaapkamer is een uitbouw uit 2024 en beschikt over een prachtig op maat gemaakte kledingkast. Vanuit deze kamer leiden openslaande deuren naar een sfeervol buitenterras met overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, die is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Hier komt u uit in een ruime kamer, die dit jaar door de eigenaar volledig is aangepakt met nieuwe beplating en isolatie. De ruimte moet nog verder worden afgewerkt, waardoor u deze geheel naar eigen wens kunt indelen. Dankzij een dakkapel en een Velux-dakraam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanaf de (slaap)kamer heeft u toegang tot een nog te realiseren derde slaapkamer, die eveneens veel potentie biedt voor extra wooncomfort. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1900 *Gebruiksoppervlak wonen: 102m2 *Perceeloppervlakte: 408m2 *Inhoud: 408m3 *Woning is grotendeels gesoleerd (geen nieuwe Energielabel aanvraag gedaan) *Woning is voorzien van een grote garage en berging *Verwarming en warm water middels een CV-ketel *Onder meer voorzien van een slaapkamer en badkamer beneden *Voorzien van een grote voor- en zijtuin! *Oplevering in overleg, kan snel Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.
Zie beschrijving in het Pools
