Descriere

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Vries Welkom op Veenkampen 4 in Vries! Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1974 biedt volop ruimte, comfort en sfeer. Met een woonoppervlakte van 108 m2, een bruto vloeroppervlak van maar liefst 211 m2 en een perceel van 396 m2 is dit een ideale woning voor wie ruim en rustig wil wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over een aangebouwde garage en een prachtig verzorgde achtertuin. Rustig en kindvriendelijk wonen De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk, ideaal voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. De straat is verkeersluw en er is volop parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u het gezellige dorpscentrum van Vries en het karakteristieke watertje "Esch-Veen", in de volksmond ook wel "Esveen" genoemd. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een lichte, ruime hal. Aan de ene kant vindt u de gezellige woonkamer met open keuken, aan de andere kant de bijkeuken en een modern toilet. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, natuurstenen aanrechtbladen, een natuurstenen vloer en biedt volop opbergruimte. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en de woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en handige opbergmogelijkheden. Zolder De royale zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als opbergruimte, maar biedt volop potentie. Met enkele aanpassingen is hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenruimte en garage De aangebouwde garage is voorzien van elektriciteit, een wateraansluiting, verwarming en dubbele deuren. Er is ruimte voor n auto in de garage en daarnaast parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 140 m2, een breedte van 10 meter en een ligging op het noorden, vindt u hier altijd een plek in de zon of schaduw. De tuin bestaat uit een gazon, een groot terras direct aan de woning en een overdekt zitgedeelte aan de achterzijde ideaal voor lange zomeravonden of juist een plekje uit de zon. Waarom deze woning? - Ruime en lichte woonkamer met open haard - Royale twee-onder-een-kapwoning (bruto vloeroppervlak 211 m2) - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde op zolder - Instapklaar: direct te betrekken - Moderne badkamer en goed onderhouden interieur - Grote, privacyvolle tuin met overkapping - Eigen parkeergelegenheid voor meerdere autos - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Niet zelf bewoond-clausule van toepassing Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en goed onderhouden woning in een fijne buurt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1974
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	108 m2
Alte locuri din interior	43 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	17 m2
în afara camerei	7 m2
Suprafața terenului	396 m2
întreaga suprafață	535 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	396
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	140 m2 (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Expozitie de gradina	140 m2 (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto