Description

* VRAAGPRIJS IS BIEDEN VANAF PRIJS * Op 15 minuten van het centrum van Zwolle in een landelijke omgeving staat deze prachtige vrijstaande Villa met kantoorpraktijkruimte aan huis. De fraaie balkons in combinatie met de klassieke Louvre luiken en het gigantische woonoppervlak van 447 m2 maken de Villa bijzonder in zijn soort en geschikt voor vele doeleinden. De ligging is werkelijk perfect te noemen met diverse voorzieningen op loopafstand : scholen - zorgcentrum - sportfaciliteiten - openbaar vervoer etc. Er is een goede verbinding met de A28, waardoor steden als Amersfoort Utrecht Groningen binnen 60 minuten te bereiken zijn. Indeling begane grond : Entree, ruime hal, garderobe, toilet. Kantoorslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douchewastafeltoilet. Woonkamer, eetkamer, ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras. Bijkeuken, inpandige garage voorzien van elektrische deur op a.b Indeling 1e verdieping : Ruime overloop, trappenhuis voorzien van 2 vaste trappen met fraaie ballusters. Badkamer voorzien van 2 whirlpools, 2 wastafels, douche, toilet en openslaande deuren naar het balkon. Deze verdieping is verder voorzien van 5 slaapkamers waaronder een slaapwerkkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon een Home Cinema en een fraaie Master bedroom van 45 m2 met walk in closet. Indeling 2e verdieping : Op deze verdieping bevinden zich maar liefst nog eens 4 enorm ruime slaapkamers allen voorzien van Velux dakramen en veel extra bergruimte. Tuin : De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en bied veel privacy. Verder is de tuin voorzien van een jacuzzi, meerdere terrassen en een zeer ruim tuinhuis van 3x6 m. Kortom een schitterende vrijstaande Villa onder de rook van Zwolle met de mogelijkheid voor kantoorpraktijkruimte aan huis. Ook is het object vanwege het enorme aantal m2 woonoppervlak uitermate geschikt voor dubbele bewoning B&B en of mantelzorg etc. Het pand kan zowel als bedrijfswoning of als priv woning gebruikt worden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verassen door deze unieke woning met een vorstelijke uitstraling.

---

General Information
Price	900.000 €
Starting price	1.000.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2001
Roof Type	Schilddak bedekt met pannen

Area and contents
Area	447 m2
Other places inside	25 m2
the outside area of the building	13 m2
Outside room	16 m2
Land area	699 m2
Area	1674 m2

Division
Number of rooms	10 kamers (9 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en whirlpool
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Atag Blauwe Engel II HR-combiketel (2002, eigendom)

Cadastral data
Area	699
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Tuin rondom
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage
Equipment	Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto