Beschrijving

Woning met ruimte, licht en comfort in balans Dit ruime en lichte appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een groot dakterras, meerdere Franse balkons en grote raampartijen, geniet u hier van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een praktische kelderbox en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling Eerste woonlaag: Via de hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes op de eerste woonlaag. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een open keuken en eetgedeelte. De keuken is strak en functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. De grote raampartijen, gecombineerd met de vijf Franse balkons, zorgen voor veel lichtinval en een open sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een Frans balkon en grote ramen, waardoor ze licht en prettig aanvoelen. De badkamer is efficint ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandrek voor handdoeken. Tweede woonlaag: De trap in de hal leidt naar de tweede woonlaag, waar een derde, ruime slaapkamer is gelegen. Deze kamer geeft directe toegang tot het dakterras van 47 m2, een uitstekende plek om buiten te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra dakterras te realiseren aan de andere zijde van de slaapkamer. Omgeving: Osdorp Midden Gelegen in Osdorp Midden, een centrale wijk in Amsterdam Nieuw-West, biedt deze woning de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust. In de directe omgeving vindt u diverse winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen. Voor ontspanning en recreatie zijn de Sloterplas en omliggende parken op korte afstand, ideaal voor wandelen of fietsen. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 15 juni 2052 en daarna eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: Dakterras van 47 m2 Vijf grote kozijnen met Franse balkons Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Kelderbox voor extra opslag Gemeenschappelijke fietsenstalling Servicekosten: 329,40 per maand incl. voorschot verwarming (woning) en 52,38 per maand (parkeerplaats)

---

Algemene informatie
Prijs	575.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette (appartement)
Bouwjaar	2004
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	117 m2
de buitenkant van het gebouw	103 m2
Buiten kamer	7 m2
Ruimte	372 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	9e woonlaag
Uitrusting	Balansventilatie en lift

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Gemeentelijke erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Zonneterras
Balkon/terras	Dakterras aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 329,40 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja