Descriere

Lisbloemstraat 11 A te Rotterdam - Kleiwegkwartier Moderne dubbele benedenwoning verdeeld over begane grond en 1e verdieping en met achtertuin. De wijk kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer en de nabije ligging van het centrum van Rotterdam. In de winkelstraat Kleiweg is een leuke mix van winkels en horecagelegenheden. De Bergse Plas, De Rotte en het Melanchtonpark liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportverenigingen in de wijk, allen op loop-fietsafstand. Het Randstadrailstation Melanchton en NS-station Noord zijn eveneens op loopafstand. De snelweg A20 is met de auto snel en eenvoudig bereikbaar. Het kleinschalige complex wordt onderhouden door een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt 161,56. Begane grond: entree, woonkamer aan de voorzijde, open trap naar 1e verdieping, toilet met fontein, doorgang naar de ruime eetkamer en keuken in hoek-opstelling aan de achterzijde. In de keuken is er een ruime bergkast met opstelplaats c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine-droger. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde met inbouwkast en Frans balkon, slaapkamer 2 aan de achterzijde met een grote inbouwkast. Nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel Tuin: de achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een houten schuur en achterom. Bijzonderheden: - niet-zelfbewoond clausule van toepassing; - geen NVM vragenlijst of Lijst van Zaken beschikbaar; - huidige meubilair blijft achter, woning wordt 'as is' verkocht. Energielabel: B Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

---

Informații generale
Preț	419.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Benedenwoning (appartement)
Anul construcției	2002

Suprafețe și conținutul
Suprafață	79 m2
în afara camerei	5 m2
întreaga suprafață	262 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	Begane grond
echipament	Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	B
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
Balcon / terasă	Frans balkon aanwezig
în afara curții	22 m2 (4,95 meter diep en 4,40 meter breed)
Expozitie de gradina	22 m2 (4,95 meter diep en 4,40 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 161,56 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja