Leírás

Zeer goed onderhouden, vrijstaande woning, met 3 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 120 m2, is in 2002 gebouwd op een perceel van 717 m2. De woning is zeer luxe afgewerkt en voorzien van o.a. 24 zonnepanelen en een alarm installatie (energielabel A). In de garage zijn voorzieningen getroffen voor het realiseren van een badkamer en een slaapkamer, zodat u de mogelijkheden heeft om levensloop bestendig te kunnen wonen. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte in een centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging beslist een aanrader!! Begane grond: Entree. Ruime hal met meterkast, voorzien van automatische stoppen. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2, is voorzien van een erker, grote raampartijen voor veel lichtinval en een schuifpui voor een optimaal tuincontact. De moderne keuken uit 2021 is voorzien van een provisiekast en uitgerust met een koelkast, een vaatwasser op kniehoogte, een combi-oven (2025) en een inductie kookplaat met een design afzuigkap. Via de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar met een elektrische kantelpoort. Eerste verdieping: Overloop met airco-unit. Drie slaapkamers van resp 14 m2, 8 m2 en 7 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wandcloset en dubbele vaste wastafel. Ideale berging met mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2021. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken, ideale bergzolder. Tuin: De voortuin heeft een ruime oprit waarop meerdere autos geparkeerd kunnen worden en is aangelegd met sierbestrating, siergrind en volwassen beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een aangebouwde terrasoverkapping met een sfeervolle buitenhaard en een royale houten tuinberging met elektra. Verder is deze achtertuin fraai aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

---

Általános információk
Ár	698.000 €
Kikiáltási ár	725.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2002
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Építési engedélyek	Politiekeurmerk

Felületek és tartalom
Terület	120 m2
További belső helyek	44 m2
Az épület külső része	20 m2
Külső szoba	10 m2
Telek mérete	717 m2
egész terület	615 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	717
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Balkon aanwezig
Külső udvar	390 m2 (26,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Kert elrendezése	390 m2 (26,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur, elektra en stromend water
Típus	Inpandig en parkeerplaats
Garázs kapacitása	1 auto
Szigetelés	Dakisolatie en muurisolatie