Описание

Zeer goed onderhouden, vrijstaande woning, met 3 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 120 m2, is in 2002 gebouwd op een perceel van 717 m2. De woning is zeer luxe afgewerkt en voorzien van o.a. 24 zonnepanelen en een alarm installatie (energielabel A). In de garage zijn voorzieningen getroffen voor het realiseren van een badkamer en een slaapkamer, zodat u de mogelijkheden heeft om levensloop bestendig te kunnen wonen. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte in een centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging beslist een aanrader!! Begane grond: Entree. Ruime hal met meterkast, voorzien van automatische stoppen. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2, is voorzien van een erker, grote raampartijen voor veel lichtinval en een schuifpui voor een optimaal tuincontact. De moderne keuken uit 2021 is voorzien van een provisiekast en uitgerust met een koelkast, een vaatwasser op kniehoogte, een combi-oven (2025) en een inductie kookplaat met een design afzuigkap. Via de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar met een elektrische kantelpoort. Eerste verdieping: Overloop met airco-unit. Drie slaapkamers van resp 14 m2, 8 m2 en 7 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wandcloset en dubbele vaste wastafel. Ideale berging met mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2021. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken, ideale bergzolder. Tuin: De voortuin heeft een ruime oprit waarop meerdere autos geparkeerd kunnen worden en is aangelegd met sierbestrating, siergrind en volwassen beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een aangebouwde terrasoverkapping met een sfeervolle buitenhaard en een royale houten tuinberging met elektra. Verder is deze achtertuin fraai aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

---

Главна информация
Цена	698.000 €
Начална цена	725.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2002
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Разрешително за строеж	Politiekeurmerk

Повърхности и съдържание
Площ	120 m2
Други места вътре	44 m2
външната страна на сградата	20 m2
Външна стая	10 m2
Площ на земята	717 m2
Пространство	615 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	717
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Балкон / тераса	Balkon aanwezig
Външен двор	390 m2 (26,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Градинска изложба	390 m2 (26,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж
Оборудване	Elektrische deur, elektra en stromend water
Тип	Inpandig en parkeerplaats
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Dakisolatie en muurisolatie