Descriere

Gasloos wonen! Instapklare hoekwoning met moderne afwerking, een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A) en maar liefst 18 zonnepanelen, oprit met carport, verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden en de mogelijkheid voor 4 slaapkamers. Zeer centraal gelegen in de gezellige dorpskern van Altweerterheide (gemeente Weert), dichtbij de stad Weert en de A2, doch heerlijk rustig nabij natuur, groen en speelvoorzieningen. Begane grond: Ruime entree via de zijgevel met tegelvloer, moderne en uitgebreide meterkast. L-vormige woonkamer met eiken parketvloer. Via een portaal is de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte bereikbaar. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Vaste kastprovisieruimte onder de trap bereikbaar vanuit de keuken. De keukenopstelling is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een hardstenen werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en groot vrijstaand 5-pits "STOVES" inductiefornuis met 3 ovens. Eerste verdieping: Overloop. Ruime hoofdslaapkamer met dakkapel (inclusief rolluik) aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast en tevens cai aansluiting. Twee ruime slaapkamers met dakramen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met dakraam. Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamerhobbykamer. Witgoedaansluitingen en meer dan voldoende bergruimte aanwezig voor het het opbergen van uw spullen. Tevens bevindt zich hier de WTW-unit en de Aquapura Monobloc luchtwarmtepomp met nieuwe elektrische boiler (2024). Exterieur: Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. Royale oprit voor twee auto's met carport. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, gazon, beplanting, buitenkraan en elektrische zonneluifel. De achtertuin is gesitueerd pal op het zuiden en middels de achterom via de berging makkelijk te bereiken. Doordat de tuin aan de achterzijde aansluit aan vrijstaande woningen met grote percelen met volwassen groen, geniet u van optimale privacy in deze zonnige achtertuin. Aangebouwde berging is voorzien van elektra en verwarming. Bijzonderheden: Deze zeer degelijk gebouwde hoekwoning is traditioneel gebouwd en compleet gasloos! Het pand is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A!) met dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede HR++ beglazing in houten kozijnen en deels elektrische rolluiken. Tevens zijn er 18 zonnepanelen aanwezig (huur). Ligging: Eigen Erf 11 is zeer centraal gelegen in kerkdorp Altweerterheide te Weert. De woonwijk kenmerkt zich door de landelijk bouwstijl en de kindvriendelijke woonomgeving. Er zijn voldoende parkeerhavens op het woonerf aanwezig. De dagelijkse voorzieningen en stadscentrum Weert zijn binnen enkele autominuten te bereiken (Lidl op slechts 7 minuutjes), alsmede Golfbaan Crossmoor en Dagstrand en terras Blauwe Meertje Weert. Autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als EindhovenRoermondMaastrichtVenlo zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

---

Informații generale
Preț	375.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2005
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	100 m2
Alte locuri din interior	26 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	15 m2
Suprafața terenului	220 m2
întreaga suprafață	454 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	220
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Grădină	Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
în afara curții	102 m2 (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Expozitie de gradina	102 m2 (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra en verwarming

Garaj
Tipul	Carport, garage mogelijk en parkeerplaats