Descriere

Royale woonboerderij met mogelijkheden! De bouwaanduiding in de bestemming: twee-aan-een; thans bieden wij namens verkoper het gehele object aan. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden! Droomt u van een ruime woonboerderij met mogelijkheden? Deze unieke woning aan de rand van het dorp biedt alles wat u zich kunt wensen. Een royale woning welke thans niet (juridisch, kadastraal en fysiek) gesplitst is maar wel alle faciliteiten dubbel geniet; zie de plattegrond! Hoofdpunten op een rij: - Thans in gebruik als familiewoning waarbij de kinderen een deel van het geheel bewonen. - Royale woonboerderij met sfeervolle elementen en veel lichtinval. - Ruime oprit met parkeergelegenheid - Heerlijk perceel Indeling (hoofd)woning Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime entree ervaart u direct de charme van deze woning. Het balkenplafond en de gestucte wanden zorgen voor een warme uitstraling. In de hal vindt u een technische ruimte met CV-opstelling, boiler en vloerverwarming. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor een studieruimte of speelkamer. De royale leefkeuken met een hoekopgestelde keuken, een 1,5 spoelbak, 4-pits gasfornuis met wokbrander, oven, vaatwasser en een ruime eettafel, dit is een heerlijke plek voor gezellige maaltijden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot: - Een multifunctionele ruimte, ideaal als speel- of eetkamer. - Een praktische bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en vaste kasten. - De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren naar zowel de tuin als de tuinkamer. Deze laatste is een heerlijke lichte ruimte met inbouwspots, een lichtstraat en prachtig uitzicht op het eigen terras en tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is het kantoor gesitueerd. - Een praktische Kelder. Verdieping: De badkamer bereikt u middels de trapopgang (voorheen opkamer). De trapopgang in het voorhuis leidt naar een overloop met vijf slaapkamers en een apart toilet. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en een charmante afwerking met houten details. Alle kamers zijn ruim, licht en keurig afgewerkt. Indeling woondeel twee: De inpandige woning heeft een eigen entree en biedt veel privacy. Bij binnenkomst valt direct de lichte en moderne uitstraling op. De open keuken is voorzien van een fornuis en biedt toegang tot een praktische wasruimte, toilet en moderne badkamer met inloopdouche. De verdieping van de woning beschikt over drie slaapkamers, een apart toilet en een bergzolder. De masterbedroom heeft een inloopkast en de overige slaapkamers zijn strak afgewerkt met inbouwspots en vaste kasten. Ideaal voor gasten, familie of als zelfstandige woonunit. Buitenleven De woonboerderij ligt op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen en volop ruimte voor kinderen om te spelen of om te genieten van het buitenleven. Tal van Mogelijkheden Deze woning biedt ruimte en flexibiliteit in overvloed; onderzoek de mogelijkheden (binnen de bestemming) bij de gemeente, uw financieel adviseur en aankoopmakelaar. Wilt u de unieke sfeer van deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Koper dient rekening te houden met de bestemming en de landschappelijke inpassing die gerealiseerd dient te worden: zie tekening. Tevens zal koper mede-eigenaar worden van het mandelige binnenterrein. Object is kosten koper (k.k.) aangeboden desalniettemin zal de behandelend notaris PPH notarissen te Oss zijn. Vragen over het object? Neem vrijblijvend contact op.

---

Informații generale
Preț	950.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1938
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	382 m2
Alte locuri din interior	74 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	23 m2
în afara camerei	28 m2
Suprafața terenului	1678 m2
întreaga suprafață	1691 m2

Diviziune
Numărul de camere	17 kamers (8 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Numărul de etaje	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
echipament	Rolluiken en TV kabel

Energia
Tipul	D
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	1678
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară

Garaj