Cargando pagina....
Cargando pagina....

Liburne 20 Disponible

Ubicación: 2265 CX Leidschendam

Precio: 2.795.000 €

Descripción

UNIEKE KANS, RIANTE VRIJSTAANDE VILLA MET EIGEN, GROTE INSTEEKHAVEN, DIRECT GRENZEND AAN DE VLIET! OMGEVING De villa is gelegen in het fraaie project Vliethaven, een uniek project binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg. Hier wordt een nieuwe woonomgeving met veel groen en ruimte gecreerd om te spelen en heerlijk vrij te wonen. Vliethaven kenmerkt zich door grote kavels, voortuinen met hagen, een eigen haven, het water en diverse groenzones waardoor deze nieuwe wijk een heel ruimtelijk en exclusief karakter krijgt. De ligging is als zeer centraal aan te merken; in de directe nabijheid van de diverse internationale scholen (waaronder The Britisch School), sportverenigingen, The Mall of the Netherlands, uitvalswegen (A44, A4, A12, A13) en openbaar vervoer (o.a. Randstadrail naar Den Haag en Rotterdam). Vanuit deze locatie is het vaargebied uniek; ontdek zowel het centrum van Den Haag als Leiden en de Kagerplassen per boot, watersportliefhebbers zullen hier hun thuis snel vinden! DE VILLA Deze onlangs opgeleverde en zeer energiezuinige villa heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 332 m2. Op de begane grond bevindt zich een riante woonkamer, woonkeuken, slaap werkkamer en een dubbele garage. Op de eerste verdieping drie grote slaapkamers en twee badkamers. Desgewenst bestaat nog de mogelijkheid ter plaatse van de overloop een 4e slaapkamer te realiseren. De bovenste verdieping betreft een grote slaapkamer met de mogelijkheid voor een derde badkamer. Parkeren voor meerdere autos kan op eigen terrein. De eigen insteekhaven biedt plek voor een boot tot ca. 10 meter lengte. Indeling: Voortuin, imposante entree met grote glazen pui, toilet. Vanuit de hal middels een kleine verhoging toegang tot riante woonkamer van ca. 8.71 x 5.90 met plafondhoogte van maar liefst ca. 3.50 mtr en grote raampartij met fraai zicht op het water. Vanuit de woonkamer doorloop naar woonkeukeneetkamer van ca. 6.45 x 5.80 met eveneens grote raampartij en zicht op De Vliet. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 89m2! Studeerwerk kamer van ca. 5.47 x 4.15. Grote garageberging van ca. 6.22 x 4.12. Eerste verdieping: Ruime overloop van ca. 5.70 x 4.50 met 2e toilet en schuifpui naar groot terras. Hoofdslaapkamer aan de zijkant van 8.71 x 6.20 met eigen badkamer. Slaapkamer van ca. 5.91 x 4.35 en slaapkamer van ca. 4.26 x 3.04. tweede badkamer. Tweede verdieping: Overloop, 5e slaapkamer van ca. 6.25 x 4.67 met doorloop naar berging. Tuin rondom waarbij de achtertuin is georinteerd op het zuidoosten met optimale bezonning! Grote insteekhaven met aanlegplaats voor boot. Bijzonderheden; - ca. 332 m2 woonoppervlak 1457 m3 inhoud - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Perceeloppervlakte 843 m2 - Insteekhaven - Bouwjaar 2024 - Eigen grond - Warmtepomp - Vloerverwarming gehele woning - Energielabel A+++ - Woningborgcertificaat Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

Ver descripción en Polaco

Información general
Precio 2.795.000 €
Estado disponible
Aceptación In overleg
Propiedad
Tipo Villa, vrijstaande woning
Tipo de construcción Bestaande bouw
Año de construcción 2024
Tipo de techo Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Área y contenidos
Área 332 m2
Otros lugares dentro 24 m2
el área exterior del edificio 17 m2
Área terrestre 843 m2
Área 1457 m2
División
Número de habitaciones 7 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Equipo de baño 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet
Número de pisos 3 woonlagen
Equipo Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energia
Tipo A+++
Isolación Volledig gesoleerd
Calefacción Warmtepomp
Agua caliente Elektrische boiler
Fecha catastral
Área 843
Estructura de propiedad Volle eigendom
Espacio exterior
Ubicación Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín Tuin rondom
Balcón/Terraza Dakterras aanwezig
Colocación adicional
Caseta de jardín Inpandig
Garaje
Equipo Elektra en verwarming
Tipo Inpandig
Capacidad del garaje 1 auto
Contáctanos
Estás interesado en esta inmobiliaria?
Escríbanos

Calculadora de hipoteca

Proporcione algunos detalles para verificar gratis el monto máximo que puede obtener.

CALCULAR DISPONIBILIDAD DE CRÉDITO