Leírás

Herenhuis - bouwnummer 16 Deze eigentijdse (bijna) twee-onder-een-kapwoningen hebben een verhoogde entree en een bijzonder hoogteverschil op de begane grond. Alle kamers zijn een slag ruimer dan gebruikelijk en door de grote ramen is het er licht. De masterbedrooom biedt zelfs de mogelijkheid van een royale walk-in wardrobe of badkamer-en-suite. Speels met split-level Die we treffen op de begane grond. Een bescheiden hoogteverschil zorgt voor een natuurlijke verdeling. Het hogere gedeelte met keuken aan voorzijde. Of beter gezegd de keuken en eetruimte bevinden zich op een podium. De achterkant op gelijke hoogte met de tuin en is bestemd voor de living. Ramen tot aan de grond zodat het zicht op de tuin en op nog aan te leggen Singelpark gemaximaliseerd is. De primaire kamer als favoriet Met drie slaapkamers op de 1e verdieping, een badkamer en separaat toilet kunnen we stellen dat alles aanwezig is. Alle kamers hebben plussen, ruim, licht, maar voor de primaire kamer is het een hele dikke plus, want met zoveel ruimten kan de brainstorm over een een enorme inloopkast (en hoe deze ingedeeld moet worden) alvast beginnen. De toplaag is een open ruimte die vrij kan worden ingericht. Dus kom maar door met de ideen. Locatie: (zijstraat) Pastoriestraat 38 (bouwnummer 16) Oldenzaal Woonoppervlak: 143 m2 Perceel: 116 m2 Woonlagen: 3 verdiepingen Parkeren: 2 priv-parkeerplekken Energie: gasloos en zeer energiezuinig

---

Általános információk
Ár	638.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Nieuwbouw
Építés éve	2025
Tető	Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Építési engedélyek	Woningborg Garantiecertificaat

Felületek és tartalom
Terület	143 m2
Külső szoba	6 m2
Telek mérete	116 m2
egész terület	480 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Fürdőszoba felszerelése	Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A+++
Szigetelés	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Melegvíz	Elektrische boiler

Kataszteri adatok
Terület	116
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in centrum
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	27 m2 (4,80 meter diep en 5,70 meter breed)
Kert elrendezése	27 m2 (4,80 meter diep en 5,70 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Tárolás	Geen spouw
Felszereltség	Elektra

Garázs
Típus	Parkeerplaats