Описание

Herenhuis - bouwnummer 16 Deze eigentijdse (bijna) twee-onder-een-kapwoningen hebben een verhoogde entree en een bijzonder hoogteverschil op de begane grond. Alle kamers zijn een slag ruimer dan gebruikelijk en door de grote ramen is het er licht. De masterbedrooom biedt zelfs de mogelijkheid van een royale walk-in wardrobe of badkamer-en-suite. Speels met split-level Die we treffen op de begane grond. Een bescheiden hoogteverschil zorgt voor een natuurlijke verdeling. Het hogere gedeelte met keuken aan voorzijde. Of beter gezegd de keuken en eetruimte bevinden zich op een podium. De achterkant op gelijke hoogte met de tuin en is bestemd voor de living. Ramen tot aan de grond zodat het zicht op de tuin en op nog aan te leggen Singelpark gemaximaliseerd is. De primaire kamer als favoriet Met drie slaapkamers op de 1e verdieping, een badkamer en separaat toilet kunnen we stellen dat alles aanwezig is. Alle kamers hebben plussen, ruim, licht, maar voor de primaire kamer is het een hele dikke plus, want met zoveel ruimten kan de brainstorm over een een enorme inloopkast (en hoe deze ingedeeld moet worden) alvast beginnen. De toplaag is een open ruimte die vrij kan worden ingericht. Dus kom maar door met de ideen. Locatie: (zijstraat) Pastoriestraat 38 (bouwnummer 16) Oldenzaal Woonoppervlak: 143 m2 Perceel: 116 m2 Woonlagen: 3 verdiepingen Parkeren: 2 priv-parkeerplekken Energie: gasloos en zeer energiezuinig

---

Главна информация
Цена	638.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Nieuwbouw
Година на строителство	2025
Покрив	Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Разрешително за строеж	Woningborg Garantiecertificaat

Повърхности и съдържание
Площ	143 m2
Външна стая	6 m2
Площ на земята	116 m2
Пространство	480 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Оборудване за баня	Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+++
Изолация	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни
Площ	116
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in centrum
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	27 m2 (4,80 meter diep en 5,70 meter breed)
Градинска изложба	27 m2 (4,80 meter diep en 5,70 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Съхранение	Geen spouw
Оборудване	Elektra

Гараж
Тип	Parkeerplaats