Aprašymas

Herenhuis - bouwnummer 17 Deze eigentijdse (bijna) twee-onder-een-kapwoningen hebben een verhoogde entree en een bijzonder hoogteverschil op de begane grond. Alle kamers zijn een slag ruimer dan gebruikelijk en door de grote ramen is het er licht. De masterbedrooom biedt zelfs de mogelijkheid van een royale walk-in wardrobe of badkamer-en-suite. Speels met split-level Die we treffen op de begane grond. Een bescheiden hoogteverschil zorgt voor een natuurlijke verdeling. Het hogere gedeelte met keuken aan voorzijde. Of beter gezegd de keuken en eetruimte bevinden zich op een podium. De achterkant op gelijke hoogte met de tuin en is bestemd voor de living. Ramen tot aan de grond zodat het zicht op de tuin en op nog aan te leggen Singelpark gemaximaliseerd is. De primaire kamer als favoriet Met drie slaapkamers op de 1e verdieping, een badkamer en separaat toilet kunnen we stellen dat alles aanwezig is. Alle kamers hebben plussen, ruim, licht, maar voor de primaire kamer is het een hele dikke plus, want met zoveel ruimten kan de brainstorm over een een enorme inloopkast (en hoe deze ingedeeld moet worden) alvast beginnen. De toplaag is een open ruimte die vrij kan worden ingericht. Dus kom maar door met de ideen. Locatie: (zijstraat) Pastoriestraat 40 (bouwnummer 17) Oldenzaal Woonoppervlak: 143 m2 Perceel: 118 m2 Woonlagen: 3 verdiepingen Parkeren: 2 priv-parkeerplekken Energie: gasloos en zeer energiezuinig

---

Bendroji informacija
Kaina	638.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Statybos metai	2025
Stogo tipas	Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Pastato patvirtinimai	Woningborg Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	143 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Sklypo plotas	118 m2
Visas paviršius	480 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A+++
Izolacija	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys
Paviršius	118
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in centrum
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	32 m2 (5,70 meter diep en 5,70 meter breed)
Sodo ekspozicija	32 m2 (5,70 meter diep en 5,70 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
Saugojimas	Geen spouw
įranga	Elektra

Garažas
Tipas	Parkeerplaats