Beschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN! De twee identieke woningen liggen aan Het Doel in een kindvriendelijke en rustige buurt. Het centrum van Hilvarenbeek is op loopafstand, net als de supermarkt. De woningen hebben een slaap- en badkamer op de begane grond alsmede 3 slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De bouw van deze woningen start het 4e kwartaal van 2024. Jouw entree maak je via de zijgevel. Aan de voorzijde heb je extra veel lichtinval door het raam dat van het plafond tot aan de vloer loopt. Een prima plek voor de eettafel. De keuken is de verbinding naar het zitgedeelte dat heerlijk uitkijkt op de tuin. Begane grond > zij-entree > toilet > heerlijke woonkamer > keuken is de verbinding van de keuken met de woonkamer > slaap- en badkamer op de begane grond > ruime berging met openslaande deuren Eerste verdieping > drie fraaie slaapkamers > badkamer met inloopdouche en toilet > techniekruimte > vaste trap naar zolder Tweede verdieping > multifunctionele ruime zolderruimte: > maak hier een extra slaapkamer n een fitnessruimte > aansluiting wasmachine en droger Lucht-water warmtepomp In de woningen wordt een lucht-water warmtepomp toegepast die bestaat uit een binnenunit, buitenunit en een (gentegreerd) boilervat. De lucht-water warmtepomp onttrekt energie uit de buitenlucht. Deze energie wordt omgezet in warm water voor ruimteverwarming en warm tapwater. De afmetingen en locatie van de installaties en van de buitenunit zijn indicatief aangegeven op de verkooptekening, deze worden door de installateur bepaald. > Gasloos > Hoogwaardige isolatie > Kierdicht > Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping > Zolder onverwarmd > Minimale voorwaarde zonnepanelen Buitenruimte Jouw (achter)tuin ligt op het westen. Aan de voorzijde heb je op eigen terrein twee parkeerplekken voor de auto.

---

Algemene informatie
Prijs	654.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2024
Type dak	Lessenaardak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	162 m2
Landoppervlak	216 m2
Ruimte	597 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder
Uitrusting	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	151
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	78 m2 (8,60 meter diep en 9,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	78 m2 (8,60 meter diep en 9,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Opslagruimte	Volledig gesoleerd
Uitrusting	Elektra en verwarming

Garage
Type	Parkeerplaats