Description

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN! De twee identieke woningen liggen aan Het Doel in een kindvriendelijke en rustige buurt. Het centrum van Hilvarenbeek is op loopafstand, net als de supermarkt. De woningen hebben een slaap- en badkamer op de begane grond alsmede 3 slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De bouw van deze woningen start het 4e kwartaal van 2024. Jouw entree maak je via de zijgevel. Aan de voorzijde heb je extra veel lichtinval door het raam dat van het plafond tot aan de vloer loopt. Een prima plek voor de eettafel. De keuken is de verbinding naar het zitgedeelte dat heerlijk uitkijkt op de tuin. Begane grond > zij-entree > toilet > heerlijke woonkamer > keuken is de verbinding van de keuken met de woonkamer > slaap- en badkamer op de begane grond > ruime berging met openslaande deuren Eerste verdieping > drie fraaie slaapkamers > badkamer met inloopdouche en toilet > techniekruimte > vaste trap naar zolder Tweede verdieping > multifunctionele ruime zolderruimte: > maak hier een extra slaapkamer n een fitnessruimte > aansluiting wasmachine en droger Lucht-water warmtepomp In de woningen wordt een lucht-water warmtepomp toegepast die bestaat uit een binnenunit, buitenunit en een (gentegreerd) boilervat. De lucht-water warmtepomp onttrekt energie uit de buitenlucht. Deze energie wordt omgezet in warm water voor ruimteverwarming en warm tapwater. De afmetingen en locatie van de installaties en van de buitenunit zijn indicatief aangegeven op de verkooptekening, deze worden door de installateur bepaald. > Gasloos > Hoogwaardige isolatie > Kierdicht > Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping > Zolder onverwarmd > Minimale voorwaarde zonnepanelen Buitenruimte Jouw (achter)tuin ligt op het westen. Aan de voorzijde heb je op eigen terrein twee parkeerplekken voor de auto.

---

General Information
Price	654.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2024
Roof Type	Lessenaardak

Area and contents
Area	162 m2
Land area	216 m2
Area	597 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	151
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	78 m2 (8,60 meter diep en 9,00 meter breed)
Garden exhibition	78 m2 (8,60 meter diep en 9,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging
Storage	Volledig gesoleerd
Equipment	Elektra en verwarming

Garage
Type	Parkeerplaats