Leírás

Rustig gelegen hoekwoning voorzien van twee slaapkamers, ruime living en een zonnige stadstuin. De woning is gelegen aan de Kleingraverstraat 123 in Kerkrade. Indeling: Begane grond: Via een overdekte entree toegang tot de hal voorzien is van meterkast en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gesloten keuken voorzien van navolgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat en oven. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer. Tevens biedt de hal toegang tot de deels betegelde toiletruimte met toilet, evenals extra bergruimte onder de trap. De ruime living is opgedeeld in een eetkamer en woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De living biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke, zonnig gelegen stadstuin. De tuin is in twee delen opgesplitst, met een praktische aluminium berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen en afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een verhoogde inbouwkast. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook bevindt de Remeha Avanta cv-installatie zich hier. Bijzonderheden: -Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas; -Zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin; -De woning is via een achterom bereikbaar; -Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik; -Gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Het Carboonplein" in Spekholzerheide; -Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden. Deze kadastrale inmeting is voor rekening van verkoper; -CV-ketel 2016 (huur, 34,95 per maand); -Energielabel E.

---

Általános információk
Ár	219.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1938
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	82 m2
Külső szoba	4 m2
Telek mérete	105 m2
egész terület	284 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen

Energia
Típus	E
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha Avanta cw 4 (gas gestookt uit 2016, huur)

Kataszteri adatok
Terület	66
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin
Külső udvar	54 m2 (4,50 meter diep en 12,00 meter breed)
Kert elrendezése	54 m2 (4,50 meter diep en 12,00 meter breed)

Tárolás

Garázs