Descriere

Te koop: het iconische pand "Casa del Molino" in Rocafort, een architectonisch juweel ontworpen door Jos Mara Manuel Cortina Prez, ook wel bekend als de "Valenciaanse Gaud". Gebouwd in 1895, is dit unieke huis een schitterend voorbeeld van eclectische en proto-modernistische architectuur, met invloeden uit de gotiek, Byzantijnse stijl en modernisme. Een van de meest kenmerkende elementen is het gebruik van originele Nolla-mozaeken, wat het erfgoedkarakter van het pand verder versterkt. De woning ligt aan de Toledo 41 in het historische hart van Rocafort, binnen het cultureel beschermde complex Plaza de Espaa, een omgeving met grote erfgoedwaarde. Met een perceel van 1.915 m2 en een bebouwde oppervlakte van 498 m2, biedt dit pand diverse gebruiksmogelijkheden: van exclusieve woning tot boetiekhotel of horecalocatie. Het beschikt reeds over een horecavergunning, en bestemmingen zoals hotel of residentieel gebruik zijn toegestaan binnen de geldende regelgeving. De huidige indeling bestaat uit een begane grond met restaurantgedeelte, keuken, twee toiletten (dames en heren), een galerij met uitgang naar de achtertuin en drie eetruimtes voor gasten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een terras. Werken van Cortina Prez worden sterk gewaardeerd op de markt, met verkoopprijzen die kunnen oplopen tot meer dan 4.000 per m2, dankzij hun zeldzaamheid en historische waarde. Dit is dan ook een unieke kans om een stuk Valenciaanse geschiedenis in bezit te krijgen.

---

Informații generale
Preț	2.500.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Villa, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1895

Suprafețe și conținutul
Suprafață	498 m2
Suprafața terenului	1915 m2
întreaga suprafață	1494 m2

Diviziune
Numărul de camere	1 kamer (1 slaapkamer)
Numărul de etaje	1 woonlaag

Energia
Tipul	Niet

Date cadastrale
Suprafață	1915

Spațiu exterior

Plasare suplimentară

Garaj