Leírás

Zwarteweg 40 staat te koop! Deze HOEKWONING staat te koop en is op korte termijn beschikbaar! De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers n heeft de mogelijkheid tot het maken van een vaste trap. Daarnaast is er een berging achterin de tuin met daarnaast een grote overkapping welke simpel tot garage kan worden getransformeerd! Dit woonhuis verkeert van binnen en buiten in een goede staat van onderhoud en is recent opgeknapt. De ligging van het woonhuis is om meerdere redeneren gunstig te noemen, zowel de winkelstraat met alle dagelijkse voorzieningen, evenals de uitvalswegen naar Duitsland en de A35 zijn gelegen binnen handbereik. Met recht een prima locatie te noemen dus. Voor je spelende kinderen zijn diverse voorzieningen aanwezig in de wijk! We heten je van harte welkom! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang, doorzon woonkamer, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, apart toilet en badkamer met wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: middels vlizo trap bereikbare open zolderverdieping met opstelplaats van de CV-ketel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creren na het installeren van een vaste trap en een dakkapel! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955. - Woonoppervlakte: 80 m2. - Inhoud: 327 m. - Perceeloppervlakte: 271 m2. - Mogelijkheid tot maken van een garage. - Gelegen nabij de winkelstraat van Glanerbrug, speel- en sportvoorzieningen en (basis)scholen. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Opkoopbescherming. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg, kan snel. Bij koop is een bankgarantiewaarborgsom vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

---

Általános információk
Ár	248.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1953
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	80 m2
További belső helyek	10 m2
Külső szoba	10 m2
Telek mérete	271 m2
egész terület	327 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 aparte toiletten
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder

Energia
Típus	G
Szigetelés	Gedeeltelijk dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kataszteri adatok
Terület	271
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	161 m2 (23,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Kert elrendezése	161 m2 (23,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging

Garázs
Típus	Carport en parkeerplaats