Descriere

Op zoek naar die geweldige kans om levensloop bestendig te wonen n kantoor aan huis te hebben? Zoek niet verder want deze vrijstaande woning in het groene Bakkum biedt je deze unieke kans! Dit charmante vrijstaande woonhuis heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 625 m2. Je geniet hier volop van privacy en groen, met een prachtig aangelegde zij- en achtertuin. Voor de autoliefhebber is er een riante garage van circa 30 m2 en parkeergelegenheid op eigen terrein. Nooit meer problemen met parkeren dus! Het perceel is onderverdeeld in de woning en een vrijstaande kantoorruimte. We geven je hieronder een indruk van de indeling van beide ruimtes: Woonhuis: We stappen binnen in de hal, waar meteen de huiselijke sfeer voelbaar is. Aan de linkerkant bevindt zich de ruime, hoekopgestelde woonkeuken. Deze keuken heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer. Wat een licht! De grote ramen en de aangebouwde tuinkamer zorgen ervoor dat de tuin als het ware naar binnen komt. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie terwijl je uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer hebben we een tweede hal die toegang biedt tot de badkamer, een toilet, een werkkamer (welke eventueel als slaapkamer gebruikt kan worden) en toegang tot de riante garage. Je kunt dus heerlijk binnendoor met je boodschappen! We nemen de trap naar de eerste verdieping waar we binnenstappen op de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een toiletruimte. De voorste slaapkamer is met recht de masterbedroom te noemen want deze kamer is over de hele breedte van de woning. Dankzij de mansarde kap constructie, heb je hier sfeervolle balken in het zicht en kun je deze kamers helemaal naar het karakter en de stijl van de woning inrichten. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de vliering voor extra bergruimte. Kantoor: Wanneer je de kantoorruimte binnenstapt ervaar je meteen het licht in deze knusse ruimte. Op de begane grond hebben we hier een woonkantoorruimte en aan de achterzijde een kitchenette en toiletruimte met trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping is een grote ruimte welke voorzien is van een dakkapel. Deze ruimte kan voor diverse doeleinde gebruikt worden zoals opslag of aanvullende kantoor- of hobbyruimte. Nieuwsgierig geworden naar deze unieke combinatie? Laat je verrassen en maak een afspraak met je eigen NVM aankoopmakelaar. Kenmerken: * Woonoppervlakte woonhuis ca: 126 m2 * Woonoppervlakte kantoor ca: 49 m2 * Overige inpandige ruimte ca: 30 m2 * Externe bergruimte ca 3 m2 * Bouwjaar ca: 1910 Bijzonderheden: * Fantastische ligging nabij camping Bakkum (10 min fietsen), strand (12 min fietsen) en duingebied (10 min lopen). * Een slaapkamer op de begane grond is eenvoudig te realiseren, waardoor de woning geschikt is voor alle leeftijden en levensfases. * Het dorpscentrum van Castricum is voorzien van een intercity NS-station waardoor er een perfecte verbinding met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar is. * Het dorpscentrum van Castricum is met ca 10 minuten fietsen te bereiken.

---

Informații generale
Preț	850.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1910
Acoperiș	Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	176 m2
Alte locuri din interior	30 m2
în afara camerei	3 m2
Suprafața terenului	625 m2
întreaga suprafață	481 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (6 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een vliering
echipament	Buitenzonwering en TV kabel

Energia
Tipul	D
Izolație	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	588
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
în afara curții	210 m2 (15,00 meter diep en 13,98 meter breed)
Expozitie de gradina	210 m2 (15,00 meter diep en 13,98 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
Depozitare	Geen isolatie

Garaj
echipament	Verwarming en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Muurisolatie