Beschrijving

Vrijstaande villa dichtbij de duinopgang van Groot Valkenisse op een prachtig perceel van ca. 1027 m2 met veel groen en privacy. Deze sfeervolle villa biedt veel leefruimte met o.a. een ruime woonkamer van ca. 50 m2, 2 slaapkamerwerkkamers op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 badkamers. Mogelijkheid van B&B enof Domburgse Zomerwoning, alleen toegestaan bij permanente bewoning. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONINGDAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZPERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME. De ligging is zeer gunstig: u loopt de deur uit en binnen enkele minuten bent u bij de duinopgang van Groot Valkenisse of fiets u gemakkelijk naar de badplaats Zoutelande, met de gezellige terrassen, leuke winkels en heerlijke restaurant. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, hal, ruime woonkamer (ca. 50 m2) met openhaard, een tuinkamer en toegang naar de serreveranda. Open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een ruime 2e hal met een extra bijkeuken, een toegang naar de achtertuin en er is een berging met c.v. en wasmachine opstelling. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel en 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met een zithoek. Aan de voorzijde is van de woning een extra inpandige berging voor o.a. scooter enfietsen. Tuin Buiten kunt u genieten van de ruime tuin, die prachtig en heel priv gelegen is. Aan de voorzijde is deze tuin ruim en heerlijk op de zon gelegen en aan de achterzijde heeft u volledig privacy met een heerlijk zonneterras en een serreveranda, zodat u nog kunt genieten met vrienden en familie na een heerlijk zomerse dag. Kortom een heerlijke woning met veel leefruimte en mogelijkheden. Hier heeft u elke dag het vakantiegevoel en dat op loopafstand van het strand en de zee, dit is wonen aan de Zeeuwse kust !. Bijzonderheden: Zowel recreatief als permanent te bewonen. Mogelijkheid van B&B enof Domburgse Zomerwoning, alleen toegestaan bij permanente bewoning. Vloerwarming begane grond. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Werken vanuit huis mogelijk. Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. Woonoppervlakte ca. 190 m2. Perceeloppervlakte ca. 1027 m2. Voldoende parkeermogelijkheden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

---

Algemene informatie
Prijs	985.000 €
Startprijs	1.025.000 €
Beschikbaarheid	8 augustus 2023
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1960
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	190 m2
Andere plaatsen binnen	9 m2
de buitenkant van het gebouw	31 m2
Buiten kamer	3 m2
Landoppervlak	1027 m2
Ruimte	711 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	TV kabel

Energia
Type	D
Isolatie	Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	1027
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin	Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Buiten tuin	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Opslagruimte	Muurisolatie
Uitrusting	Elektra en stromend water

Garage
Type	Garage mogelijk en parkeerplaats